华清学府城，位于西安市新城区幸福路与韩森路交汇处，是一个集居住、商业、教育为一体的综合性社区，本文将从以下几个方面对华清学府城进行介绍。

项目概述

华清学府城总占地面积约 1000 亩，总建筑面积约 200 万平方米，其中住宅建筑面积约 150 万平方米，商业建筑面积约 50 万平方米，项目分五期开发，目前已开发至四期，小区内配套设施完善，有幼儿园、小学、中学、医院、超市、银行等。

项目优势

1、地理位置优越

华清学府城位于西安市新城区韩森寨街道，地处东二环与北二环之间，交通便利，项目周边有多条公交线路，可直达市中心及各大商圈，项目距离地铁 1 号线通化门站仅 1.5 公里，步行约 20 分钟即可到达。

2、教育资源丰富

华清学府城周边教育资源丰富，有西安建筑科技大学华清学院、西安工程大学、西安理工大学等多所高校，小区内还配套有幼儿园、小学、中学，为业主提供了一站式的教育服务。

3、商业配套完善

华清学府城小区内配套有大型超市、商业街、电影院等商业设施，能够满足业主的日常生活需求，项目周边还有华润万家、卜蜂莲花等大型超市，以及万达广场、益田假日世界等购物中心，为业主提供了更多的购物选择。

4、医疗配套齐全

华清学府城周边医疗配套齐全，有西京医院、唐都医院、陕西省第四人民医院等多家三甲医院，小区内还配套有社区医院，为业主提供了便捷的医疗服务。

户型介绍

华清学府城目前在售户型有两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等，面积从 80 平方米到 160 平方米不等，以下是部分户型介绍：

1、两室两厅一卫：该户型建筑面积约 80 平方米，户型方正，布局合理，空间利用率高，客厅与餐厅相连，视觉上更加开阔，主卧带飘窗，采光通风良好，次卧面积适中，可作为客房或儿童房使用。

2、三室两厅两卫：该户型建筑面积约 120 平方米，户型南北通透，采光通风良好，客厅与餐厅相连，空间宽敞明亮，主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性较好，次卧面积适中，可作为客房或儿童房使用。

3、四室两厅两卫：该户型建筑面积约 160 平方米，户型方正，布局合理，空间利用率高，客厅与餐厅相连，空间宽敞明亮，主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性较好，次卧面积适中，可作为客房或儿童房使用。

价格信息

华清学府城目前在售均价约为 12000 元/平方米，具体价格根据楼层、户型等因素有所浮动，项目支持公积金贷款和商业贷款，首付比例为 30%。

购买建议

华清学府城作为一个集居住、商业、教育为一体的综合性社区，具有地理位置优越、教育资源丰富、商业配套完善、医疗配套齐全等优势，对于购房者来说，是一个不错的选择，但需要注意的是，项目周边目前正在进行拆迁和改造，可能会对居住环境造成一定的影响，项目周边的交通状况也有待改善。

如果你正在考虑购买华清学府城的房子，建议你综合考虑项目的优势和劣势，根据自己的需求和预算做出选择。