沧州三里家园，位于沧州市中心的一个老旧小区，曾经是城市发展的见证者，但随着时间的推移，小区逐渐破旧不堪，居民生活质量下降，在政府和社会各界的共同努力下，三里家园迎来了一场华丽的蜕变，成为了城市更新的典范。

破旧小区的困境

三里家园建于上世纪 80 年代，共有住宅楼 20 栋，居民 1000 多户，由于建设时间较早，小区基础设施老化，配套设施不完善，环境卫生状况较差，居民生活质量受到了很大影响，由于缺乏有效的物业管理，小区治安问题也比较突出，居民的安全感较低。

政府主导，社会参与

为了改善三里家园居民的生活环境，沧州市政府决定对小区进行全面改造，政府成立了专门的工作领导小组，负责项目的规划、设计和实施，政府还积极引入社会资本，鼓励企业和社会组织参与小区的改造和运营。

在改造过程中，政府充分考虑了居民的需求和意见，对小区的基础设施进行了全面升级，小区内的道路、排水、供电、通讯等设施全部进行了更新换代，同时还新建了一批公共服务设施，如幼儿园、老年活动中心、健身房等，政府还对小区的环境进行了整治，拆除了违章建筑，补种了绿化植物，使小区环境更加优美宜人。

运营模式

为了确保小区改造后的长期稳定运营，政府采取了市场化的运营模式，引入了专业的物业管理公司进行管理，物业管理公司负责小区的日常保洁、保安、维修等工作，同时还为居民提供各种便民服务，如代收水电费、快递代收发等，通过市场化的运营模式，小区的管理更加规范高效，居民的生活更加便利舒适。

居民参与

在小区改造过程中，政府充分尊重居民的意愿，广泛征求居民的意见和建议，政府还组织了多次居民代表会议，让居民参与到小区的规划和设计中来，通过居民的积极参与，小区的改造更加符合居民的需求，也得到了居民的广泛支持和认可。

改造效果

经过几年的努力，三里家园焕然一新，成为了沧州市的一张名片，小区内道路宽敞整洁，停车位充足，绿化植物错落有致，环境优美宜人，小区内还配备了完善的公共服务设施，居民的生活更加便利舒适，小区的物业管理也更加规范高效，居民的生活更加安全有序。

社会影响

三里家园的改造不仅改善了居民的生活环境，提升了居民的生活质量，也为沧州市的城市更新提供了有益的经验和借鉴，三里家园的改造也得到了社会各界的广泛关注和好评，成为了沧州市城市更新的典范。

未来展望

沧州市政府将继续加大对城市更新的投入，推进更多老旧小区的改造，政府也将进一步完善城市更新的政策和机制，鼓励社会资本参与城市更新，推动城市更新工作向更高水平迈进。

沧州三里家园的华丽蜕变，是政府、社会和居民共同努力的结果，它不仅改善了居民的生活环境，提升了居民的生活质量，也为沧州市的城市更新提供了有益的经验和借鉴，相信在政府和社会各界的共同努力下，沧州市的城市更新工作将取得更大的成就，让更多的居民受益。