最新婚姻法房产

：《最新婚姻法房产规定：了解这些，让你的婚姻更有保障》

在当今社会，婚姻房产问题一直是备受关注的话题，随着婚姻法的不断完善，对于房产的规定也在不断调整，本文将为大家介绍最新婚姻法房产规定，帮助大家了解这些规定，让你的婚姻更有保障。

夫妻共同财产

根据最新婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有，这意味着，夫妻在婚姻期间所购置的房产，如果没有特别约定，一般属于夫妻共同财产。

除了夫妻共同财产外，婚姻法还规定了一些属于夫妻一方个人财产的情况，一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产等。

为了更好地保障夫妻双方的权益，婚姻法允许夫妻双方对婚姻期间所得的财产进行约定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

如果夫妻离婚或出现其他导致房产分割的情况，婚姻法也对房产分割做出了明确规定，在一般情况下，夫妻共同财产的分割原则是均等分割，如果一方存在过错，如出轨、家庭暴力等，另一方可以要求多分财产，对于房产的分割，还需要考虑房产的出资情况、贡献大小、居住情况等因素。

在婚姻关系中，夫妻一方将自己名下的房产赠与给另一方也是比较常见的情况，根据婚姻法的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

如果夫妻一方去世，其名下的房产将由其继承人继承，根据继承法的规定，配偶、子女、父母都是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人，在继承房产时，需要按照法定继承顺序进行继承，如果有遗嘱，则按照遗嘱继承。

在夫妻离婚或出现其他导致房产过户的情况时，需要及时办理房产过户手续，否则，可能会给双方带来不必要的麻烦，办理房产过户手续需要双方携带身份证、户口本、离婚证或法院判决书等相关材料到当地房管局办理。

最新婚姻法房产规定对于夫妻双方的权益保护做出了明确规定，在婚姻关系中，夫妻双方应该了解这些规定，合理规划自己的财产，避免因为房产问题而产生纠纷，在购房时也应该注意相关法律法规，避免因为不了解规定而导致不必要的损失。