大连万达商业管理集团股份有限公司发布了 2023 年半年度业绩报告，报告显示，上半年万达商管实现营业收入 271.05 亿元，同比增长 4.5%；净利润 66.65 亿元，同比增长 6.7%，截至 2023 年 6 月末，万达商管开业 480 个万达广场，上半年租金收入 201.28 亿元，同比增长 7.5%。

报告期内，万达商管新开业 12 个万达广场，包括 8 个重资产项目和 4 个轻资产项目，截至 2023 年 6 月末，在管建筑面积 6556 万平方米，同比增长 11.7%，上半年，万达商管租金收缴率达到 99.5%，同比增长 0.4 个百分点。

王健林表示，万达商管上半年的业绩表现稳健，主要得益于公司的战略调整和业务优化，他强调，万达商管将继续坚持“去地产化”的发展方向，加快向轻资产模式转型，提高运营效率和盈利能力。

据了解，万达商管在 2018 年提出了“去地产化”的战略目标，即逐步减少房地产开发业务的比重，增加商业运营、物业管理、文化旅游等多元化业务的比重，截至 2022 年末，万达商管房地产开发业务收入占比已从 2017 年的 74.9%下降至 45.2%。

王健林表示，万达商管的“去地产化”战略是一个长期的过程，需要不断优化业务结构和提升运营效率，他指出，万达商管将继续加大对商业运营、物业管理、文化旅游等多元化业务的投入，提高这些业务的收入占比和盈利能力，万达商管也将继续推进轻资产模式转型，加快与合作伙伴的合作步伐，提高万达广场的运营效率和品牌影响力。

在商业运营方面，万达商管将继续加强对万达广场的精细化管理，提高租金收入和客流量，他表示，万达商管将加大对品牌商户的扶持力度，提高品牌商户的入驻率和销售额，万达商管也将加强对消费者需求的洞察，推出更多符合消费者需求的商业项目和服务。

在物业管理方面，万达商管将继续提高物业管理的服务质量和效率，为业主和商户提供更好的服务体验，他表示，万达商管将加强对物业管理团队的培训和管理，提高物业管理团队的专业水平和服务意识，万达商管也将加强与业主和商户的沟通和合作，共同推动物业管理业务的发展。

在文化旅游方面，万达商管将继续加强对文化旅游项目的开发和运营，提高文化旅游业务的收入占比和盈利能力，他表示，万达商管将加大对文化旅游项目的投入，推出更多具有文化特色和旅游价值的项目，万达商管也将加强与文化旅游行业的合作，共同推动文化旅游业务的发展。

万达商管在“去地产化”的战略道路上已经取得了一定的成绩，但仍面临着市场竞争加剧、消费升级等挑战，万达商管将继续坚持“去地产化”的发展方向，加快向轻资产模式转型，提高运营效率和盈利能力，为投资者和消费者创造更大的价值。