余姚，作为浙江省宁波市下辖的一个县级市，近年来楼市发展迅速，随着城市建设的不断推进，余姚的房地产市场也呈现出一片繁荣的景象，本文将为您带来余姚楼盘的最新动态，让您了解余姚楼市的最新情况。

市场回暖

自 2022 年以来，余姚楼市逐渐走出了疫情的阴影，市场开始回暖，根据中指研究院的数据显示，2023 年 1-5 月，余姚市新建商品住宅成交面积为 34.21 万平方米，同比增长 54.4%，5 月份成交面积为 9.21 万平方米，同比增长 108.4%，这表明余姚楼市的需求正在逐渐释放，市场信心也在逐步恢复。

房价上涨

随着市场的回暖，余姚的房价也开始上涨，根据中指研究院的数据显示，2023 年 1-5 月，余姚市新建商品住宅成交均价为 16266 元/平方米，同比增长 12.4%，5 月份成交均价为 17323 元/平方米，同比增长 20.7%，这表明余姚楼市的投资价值正在逐渐显现，吸引了更多的购房者入市。

值得关注的楼盘

1、碧桂园·都荟名邸

碧桂园·都荟名邸位于余姚市城区核心地段，交通便利，周边配套设施完善，项目总占地面积约为 10 万平方米，总建筑面积约为 30 万平方米，由多栋高层住宅组成，该项目采用了现代简约的建筑风格，园林景观设计独具匠心，为业主打造了一个舒适宜居的生活环境，该项目的销售均价约为 18000 元/平方米。

2、绿城·桂语兰庭

绿城·桂语兰庭位于余姚市梁周线与城东路交汇处，交通便利，周边环境优美，项目总占地面积约为 8.1 万平方米，总建筑面积约为 19.2 万平方米，由多栋高层住宅和别墅组成，该项目采用了新中式的建筑风格，园林景观设计注重细节，为业主打造了一个具有浓郁文化气息的生活环境，该项目的销售均价约为 19000 元/平方米。

3、绿地·余姚城际空间站

绿地·余姚城际空间站位于余姚市高铁新城核心区域，交通便利，周边配套设施完善，项目总占地面积约为 100 万平方米，总建筑面积约为 200 万平方米，由多栋高层住宅、商业综合体和写字楼组成，该项目采用了现代简约的建筑风格，园林景观设计注重生态环保，为业主打造了一个绿色宜居的生活环境，该项目的销售均价约为 16000 元/平方米。

余姚楼市的发展前景十分广阔，随着城市建设的不断推进，余姚的房地产市场将会迎来更多的机遇和挑战，对于购房者来说，选择一个优质的楼盘是非常重要的，希望本文能够为您提供一些参考，帮助您找到心仪的房源。