苏州房贷利率已普遍按照中国人民银行公布的 6 月 LPR（贷款市场报价利率）报价执行，与上月相比，此次房贷利率并未发生变化，首套房贷款利率普遍为 4.25%（加点 60BP），二套房贷款利率普遍为 4.9%（加点 80BP）。

在过去的一年里，苏州房贷利率经历了多次调整，从去年 10 月开始，苏州房贷利率一路下调，到今年 5 月，首套房贷款利率已降至 4.4%（加点 60BP），创下历史新低，随着 6 月份 LPR 报价的公布，苏州房贷利率也随之稳定，没有再次下调。

对于购房者来说，房贷利率的稳定是一个好消息，这意味着他们在购房时可以享受到相对较低的利率，减轻还款压力，房贷利率的稳定也有利于房地产市场的稳定发展，避免因利率波动而引发的市场波动。

不过，需要注意的是，房贷利率的稳定并不意味着购房成本的降低，购房者在购房时还需要考虑其他因素，如房价、首付比例、还款期限等，房贷利率的稳定也不意味着房价不会上涨，购房者仍需根据自己的实际情况和市场情况做出合理的购房决策。

苏州房贷利率的稳定对于购房者来说是一个好消息，有助于稳定房地产市场，购房者在购房时需要综合考虑各种因素，做出合理的决策，政府和银行也应该加强对房地产市场的监管，确保市场的稳定和健康发展。