随着我国经济的不断发展，房地产市场也在逐渐壮大，衡水作为河北省的一个地级市，其房价走势一直备受关注，本文将对 2017 年衡水最新房价进行分析，为您提供有价值的参考。

衡水房价现状

截至 2017 年 7 月，衡水市新房均价为 6279 元/平方米，环比上涨 0.12%，同比上涨 2.78%，从各区域房价来看，桃城区以 7477 元/平方米的均价位居榜首，其次是开发区和滨湖新区，均价分别为 7101 元/平方米和6201 元/平方米，而从房价走势来看，衡水市房价整体呈现上涨趋势，但涨幅逐渐收窄。

影响衡水房价的因素

1、政策因素

近年来，国家出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷、限售等，这些政策对衡水市房价产生了一定的影响，衡水市政府也出台了一系列调控政策，如加大土地供应、加强房地产市场监管等，这些政策也对衡水市房价起到了一定的抑制作用。

2、经济因素

衡水市经济发展迅速，特别是在京津冀协同发展的背景下，衡水市的经济发展前景广阔，经济的发展带动了人口的流入，购房需求增加，从而推动了房价的上涨。

3、土地供应因素

土地供应是影响房价的重要因素之一，近年来，衡水市政府加大了土地供应力度，增加了房地产市场的供应量，这对房价的上涨起到了一定的抑制作用。

4、市场因素

房地产市场的供求关系也是影响房价的重要因素之一，近年来，衡水市房地产市场供应量增加，但购房需求也在增加，导致市场供求关系紧张，从而推动了房价的上涨。

衡水房价未来走势预测

1、政策因素

随着国家房地产调控政策的不断深入，衡水市房价上涨的空间将受到一定的限制，衡水市政府也将继续加大房地产市场调控力度，加强对房地产市场的监管，这也将对房价产生一定的抑制作用。

2、经济因素

衡水市经济发展前景广阔，特别是在京津冀协同发展的背景下，衡水市的经济发展将继续保持较快增长，经济的发展将带动人口的流入，购房需求增加，从而推动房价的上涨。

3、土地供应因素

衡水市政府将继续加大土地供应力度，增加房地产市场的供应量，这将对房价的上涨起到一定的抑制作用。

4、市场因素

房地产市场的供求关系将继续保持紧张状态，但随着供应量的增加，购房需求也将得到一定的满足，市场供求关系将逐渐趋于平衡，这将对房价的上涨起到一定的抑制作用。

未来衡水市房价将继续保持上涨趋势，但涨幅将逐渐收窄，对于购房者来说，需要根据自身的需求和经济实力，选择合适的购房时机和房源，也需要关注政策、经济、土地供应和市场等因素的变化，以便及时调整购房策略。