绿城中国控股有限公司（以下简称绿城中国）发布了未经审计的 2023 年上半年业绩报告，报告显示，绿城中国上半年累计取得总合同销售金额约为人民币 1498 亿元，同比增长约 34%；总合同销售面积约为 781 万平方米，同比增长约 32%，绿城中国自投项目累计取得合同销售金额约为人民币 1254 亿元，合同销售面积约为 640 万平方米，绿城中国以绿城品牌销售的代建管理项目累计取得合同销售金额约为人民币 244 亿元，合同销售面积约为 141 万平方米。

在销售均价方面，绿城中国上半年的销售均价为每平方米人民币 19300 元，较去年同期的每平方米人民币 19600 元略有下降，绿城中国表示，这主要是由于上半年销售项目中低价位项目的占比有所增加所致。

从区域分布来看，绿城中国上半年在华东地区的销售额依然占据首位，达到了约人民币 844 亿元，占比约为 56.4%；其次是环渤海地区，销售额约为人民币 250 亿元，占比约为 16.7%；第三是华南地区，销售额约为人民币 155 亿元，占比约为 10.4%，华中、西南、西北和东北地区的销售额分别为约人民币 57 亿元、30 亿元、25 亿元和 13 亿元，占比分别为 3.8%、2.0%、1.7%和 0.9%。

在项目获取方面，绿城中国上半年共新增项目 39 个，总建筑面积约为 751 万平方米，权益土地价款约为人民币 502 亿元，绿城中国通过招拍挂方式新增项目 25 个，总建筑面积约为 505 万平方米，权益土地价款约为人民币 345 亿元；通过收并购方式新增项目 14 个，总建筑面积约为 246 万平方米，权益土地价款约为人民币 157 亿元，绿城中国还有代建项目新增货值约人民币 1165 亿元。

在产品类型方面，绿城中国上半年新增项目中住宅项目的建筑面积约为 717 万平方米，占比约为 95.4%；商业项目的建筑面积约为 34 万平方米，占比约为 4.6%，从项目分布来看，绿城中国上半年新增项目主要集中在一二线城市，其中杭州、北京、上海、南京、广州等城市的新增项目较多。

在财务状况方面，截至 2023 年 6 月 30 日，绿城中国的资产负债率为 76.1%，较去年年末下降了 0.5 个百分点；净负债率为 58.7%，较去年年末下降了 5.6 个百分点；现金短债比为 2.0 倍，较去年年末上升了 0.2 倍，绿城中国表示，这得益于公司上半年的销售回款较好，以及通过发行债券等方式优化了债务结构。

在股东回报方面，绿城中国董事会建议派发截至 2023 年 6 月 30 日止六个月的中期股息每股人民币 0.30 元（含税），较去年同期每股人民币 0.25 元（含税）增长了 20%，绿城中国表示，这是公司上市以来连续第 16 年派发现金股息，也是连续第 8 年提高现金股息水平。

在未来展望方面，绿城中国董事长张亚东表示，公司将继续坚持“品质为先”的发展理念，以“绿城+”为平台，打造“美好生活综合服务商”的品牌形象，张亚东还表示，公司将继续优化产品结构，提高产品品质，满足客户需求，公司将继续加强项目管控，确保项目按时按质交付，公司还将继续加强与股东、合作伙伴的沟通与合作，共同推动公司的发展。

绿城中国上半年的业绩表现较为稳健，在销售规模、区域布局、产品类型等方面都取得了不错的成绩，公司的财务状况也得到了改善，为未来的发展奠定了良好的基础，展望未来，绿城中国将继续坚持品质为先的发展理念，以绿城+为平台，打造美好生活综合服务商的品牌形象，不断提升产品和服务的质量，为客户提供更多更好的选择，公司将继续加强项目管控，确保项目按时按质交付，为客户创造更大的价值，公司还将继续加强与股东、合作伙伴的沟通与合作，共同推动公司的发展。