成都公租房申请条件放宽了吗？

成都公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

成都公租房申请条件：

1、在成都租房居住并且已与房屋租赁企业签订租赁合同，同时连续缴纳城镇职工社会保险 1 年及以上，或已与用人的单位签订 1 年及以上的劳动（聘用）合同，并且处于缴存状态。

2、在成都租房居住并且持有成都市居住证，在蓉稳定就业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，劳动（聘用）合同登记备案。

3、在成都租房居住并且具有成都市户籍。

4、在成都租房居住的单身居民，应当年满 18 周岁。

成都公租房申请资料：

1、公共租赁住房申请表。

2、身份证明。

3、婚姻证明。

4、工作证明。

5、住房情况证明。

成都公租房申请流程：

1、受理，对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

2、初审，自申请点受理申请之日起 20 个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见，初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审，市公租房管理局自收到初审材料之日起 7 个工作日提出复审意见，合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、公示，复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于 7 个工作日，对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在 10 个工作日内完成核查，经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

5、轮候，经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询，轮候期间， 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

成都公租房申请户型：

1、1 人户可选建筑面积 40 平方米左右的单间配套或一室一厅住房。

2、2 人户可选建筑面积 50 平方米左右的一室一厅或两室一厅住房。

3、3 人户可选建筑面积 60 平方米左右的两室一厅或三室一厅住房。

4、4 人户及以上可选建筑面积 80 平方米左右的三室一厅或三室两厅住房。

成都公租房可以买吗？

成都公租房是可以购买的，但是需要满足一定的条件，根据成都市人民政府办公厅《关于进一步加快发展公共租赁住房的意见》（成办发〔2011〕26 号）规定，公共租赁住房租满 5 年才能购买，购买后，公共租赁住房性质仍为保障性住房，购买人拥有有限产权，购买的公共租赁住房，不得进行出租、转让、赠予等市场交易，确需转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息，回购的公共租赁住房继续作为保障性住房使用。

成都公租房的优点：

1、公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

2、公共租赁住房面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。

3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足，在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求；二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小。

4、公共租赁住房是面向中等以下收入群体出租的保障性住房，而廉租房则是面向城市特困人口出租的保障性住房。

成都公租房的缺点：

1、交通不便，公租房的建设地点往往远离市中心，周边的公共交通和基础设施不够完善，导致居民的出行和生活不便。

2、质量参差不齐，由于公租房的建设和管理涉及多个部门和单位，存在管理不善、维护不到位等问题，导致部分公租房的质量和环境较差。

3、租金较高，虽然公租房的租金相对市场价较低，但是对于一些低收入家庭来说，仍然是一笔不小的负担。

成都公租房是一项重要的民生工程，对于缓解城市住房压力、保障低收入群体的住房需求具有重要意义，在实施过程中，也存在一些问题和挑战，需要政府和社会各界共同努力，加以解决，居民在申请公租房时，也需要了解相关政策和规定，按照要求提交申请材料，以便顺利申请到公租房。