2017 年，房产税成为了热门话题，在这一年，多个城市开始进行房地产税立法试点工作，这也让人们对于全面开征房产税的时间表有了更多的期待，房产税最新消息是什么呢？全面开征房产税还有多远呢？本文将对此进行探讨。

房产税立法试点工作已经启动

2017 年 3 月 15 日，十二届全国人大五次会议表决通过了《中华人民共和国房地产税法》，这标志着我国房地产税立法工作取得了重要进展，根据《房地产税法》的规定，房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则进行，在立法方面，由全国人大常委会负责起草房地产税法草案，向社会公开征求意见，然后提交全国人大常委会审议，在授权方面，全国人大常委会可以授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，为全面开征房地产税积累经验，在分步推进方面，国务院将根据试点情况，适时制定并公布房地产税的具体实施方案。

截至 2023 年 7 月，中国已经有上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南、南京、厦门、青岛、大连、天津、北京等 13 个城市进行了房地产税立法试点工作，这些城市的试点工作主要集中在对个人住房征收房地产税方面，对于房地产税的税率、计税依据、税收优惠等方面也进行了探索和尝试。

全面开征房产税还有多远？

从目前的情况来看，全面开征房产税还有很长的路要走，房地产税立法工作需要进一步推进，虽然《房地产税法》已经通过，但是具体的实施方案还需要国务院制定并公布，房地产税的征收范围、税率、计税依据等方面还需要进一步明确和细化，这些都需要相关部门进行深入的研究和论证，并且需要广泛征求社会各界的意见和建议。

房地产税的征收需要建立完善的税收征管体系，房地产税是一种财产税，其征收需要对纳税人的财产进行评估和核实，这就需要建立完善的房地产登记制度和资产评估制度，并且需要加强对房地产市场的监管和管理，房地产税的征收还需要建立信息化的征管平台，提高征管效率和准确性。

全面开征房产税还需要考虑到社会稳定和经济发展的因素，房地产税的征收会对房地产市场和房地产投资者产生一定的影响，可能会导致房价下跌和房地产投资减少，全面开征房产税需要在充分考虑社会稳定和经济发展的基础上进行，并且需要采取相应的措施来缓解其对房地产市场和经济发展的影响。

房地产税的影响

全面开征房产税对于房地产市场和经济发展将会产生多方面的影响。

全面开征房产税将会增加房地产持有成本，从而抑制房地产投机和投资需求，有助于稳定房价，全面开征房产税也可以增加地方政府的财政收入，缓解地方政府对土地财政的依赖，促进地方经济的可持续发展。

全面开征房产税将会促进房地产市场的资源优化配置，对于拥有多套住房的纳税人来说，房地产税的征收将会增加其持有成本，从而促使其出售多余的住房，增加住房供应，缓解住房供应紧张的局面，房地产税的征收也将会促进房地产市场的租售并举，提高住房的出租率，增加住房的供应。

全面开征房产税将会促进房地产市场的规范化和透明化，房地产税的征收需要对纳税人的财产进行评估和核实，这将会促进房地产市场的规范化和透明化，减少房地产市场的乱象和不规范行为。

全面开征房产税还有很长的路要走，在推进房地产税立法工作的同时，还需要建立完善的税收征管体系，并且需要充分考虑社会稳定和经济发展的因素，全面开征房产税将会对房地产市场和经济发展产生多方面的影响，有助于稳定房价、促进房地产市场的资源优化配置和规范化透明化，我们应该积极支持和推进房地产税立法工作，为全面开征房产税创造有利条件。