大面板块，作为成都东进的桥头堡，一直以来都是购房者关注的焦点，大面的房价走势如何？未来是涨是跌？本文将对此进行分析。

大面板块概述

大面板块位于成都市龙泉驿区，是成都东进的核心区域之一，该板块北临十陵板块，西接洪河板块，南靠三圣乡板块，东与龙泉驿区政府相邻，大面板块交通便利，有多条公交线路经过，同时也有地铁 2 号线和在建的地铁 13 号线经过，大面板块还规划有多条快速路和主干路，如成龙大道、驿都大道等，未来出行将更加便捷。

大面板块教育资源丰富，有多所优质学校，如四川师范大学附属中学、四川师范大学附属小学、成都树德中学外国语校区等，该板块还规划有多所幼儿园和小学，未来教育资源将更加充足。

大面板块商业配套也比较完善，有世茂广场、永辉超市、红旗连锁等商业设施，能够满足居民的日常生活需求，该板块还规划有多个商业综合体，未来商业配套将更加完善。

大面板块房价走势

从房价走势来看，大面板块的房价一直处于上涨趋势，根据数据显示，大面板块的房价从 2016 年的 7000 元/平方米左右上涨至 2023 年的 18000 元/平方米左右，涨幅超过 120%，2019 年和 2020 年是大面板块房价上涨最为明显的两年，涨幅分别达到了 30%和 40%。

大面板块房价上涨的原因

大面板块的房价为什么会一直上涨呢？主要有以下几个方面的原因：

1、政策支持：成都东进战略的实施，使得大面板块成为了成都发展的重点区域之一，政府出台了一系列的政策支持大面板块的发展，如加大基础设施建设、引进优质企业等，这些政策的出台，提高了大面板块的发展潜力和吸引力，也推动了房价的上涨。

2、交通改善：大面板块交通便利，有多条公交线路经过，同时也有地铁 2 号线和在建的地铁 13 号线经过，大面板块还规划有多条快速路和主干路，如成龙大道、驿都大道等，未来出行将更加便捷，交通的改善，提高了大面板块的通达性，也增加了购房者的购房意愿，推动了房价的上涨。

3、教育资源丰富：大面板块教育资源丰富，有多所优质学校，如四川师范大学附属中学、四川师范大学附属小学、成都树德中学外国语校区等，该板块还规划有多所幼儿园和小学，未来教育资源将更加充足，教育资源的丰富，提高了大面板块的居住品质和吸引力，也推动了房价的上涨。

4、商业配套完善：大面板块商业配套也比较完善，有世茂广场、永辉超市、红旗连锁等商业设施，能够满足居民的日常生活需求，该板块还规划有多个商业综合体，未来商业配套将更加完善，商业配套的完善，提高了大面板块的生活便利性和舒适度，也推动了房价的上涨。

大面板块房价未来走势预测

大面板块的房价未来走势如何呢？我们可以从以下几个方面进行分析：

1、政策因素：成都东进战略的实施，使得大面板块成为了成都发展的重点区域之一，政府出台了一系列的政策支持大面板块的发展，如加大基础设施建设、引进优质企业等，这些政策的出台，将继续推动大面板块的发展，也将对房价产生一定的支撑作用。

2、交通因素：大面板块交通便利，有多条公交线路经过，同时也有地铁 2 号线和在建的地铁 13 号线经过，大面板块还规划有多条快速路和主干路，如成龙大道、驿都大道等，未来出行将更加便捷，交通的改善，将提高大面板块的通达性，也将对房价产生一定的支撑作用。

3、教育因素：大面板块教育资源丰富，有多所优质学校，如四川师范大学附属中学、四川师范大学附属小学、成都树德中学外国语校区等，该板块还规划有多所幼儿园和小学，未来教育资源将更加充足，教育资源的丰富，将提高大面板块的居住品质和吸引力，也将对房价产生一定的支撑作用。

4、商业因素：大面板块商业配套也比较完善，有世茂广场、永辉超市、红旗连锁等商业设施，能够满足居民的日常生活需求，该板块还规划有多个商业综合体，未来商业配套将更加完善，商业配套的完善，将提高大面板块的生活便利性和舒适度，也将对房价产生一定的支撑作用。

综合以上因素，我们认为大面板块的房价未来仍将保持上涨趋势，但需要注意的是，房价的上涨受到多种因素的影响，如政策、市场、经济等，未来的房价走势也存在一定的不确定性，购房者在购房时应该根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的房源。

大面板块作为成都东进的桥头堡，具有良好的发展前景和潜力，随着政策的支持、交通的改善、教育资源的丰富和商业配套的完善，大面板块的房价未来仍将保持上涨趋势，但需要注意的是，房价的上涨受到多种因素的影响，如政策、市场、经济等，未来的房价走势也存在一定的不确定性，购房者在购房时应该根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的房源。