犀浦，位于成都市郫都区，是一个快速发展的新兴城区，随着城市的不断扩张，犀浦的房地产市场也日益火爆，犀浦的房价走势如何？购房者应该如何选择？本文将为您一一解答。

犀浦房价走势

1、新房市场

近年来，犀浦的新房市场一直保持着较高的热度，根据数据显示，犀浦的新房价格从 2016 年的每平方米 8000 元左右上涨至 2023 年的每平方米 15000 元左右，涨幅超过 80%，2021 年和 2022 年，犀浦的新房价格更是出现了较大幅度的上涨，分别上涨了 15%和 20%。

2、二手房市场

犀浦的二手房市场同样火爆，数据显示，犀浦的二手房价格从 2016 年的每平方米 7000 元左右上涨至 2023 年的每平方米 12000 元左右，涨幅超过 70%，2021 年和 2022 年，犀浦的二手房价格分别上涨了 12%和 15%。

影响犀浦房价的因素

1、城市规划

犀浦作为成都市的重要组成部分，其城市规划对于房价有着重要的影响，近年来，成都市不断加大对犀浦的投资力度，加快了犀浦的城市化进程，这也推动了犀浦房价的上涨。

2、交通便利度

犀浦的交通便利度也是影响房价的重要因素之一，犀浦已经建成了多条地铁线路和公交线路，未来还将有更多的交通设施建设，这将进一步提高犀浦的交通便利度，也将对房价产生积极的影响。

3、教育资源

犀浦的教育资源也非常丰富，有多所优质的学校和教育机构，这也吸引了很多家长前来购房，为犀浦的房价提供了支撑。

购房建议

1、根据自身需求选择房源

购房者应该根据自身的需求选择房源，比如户型、面积、交通等因素，购房者还应该考虑房屋的未来增值空间，选择具有潜力的房源。

2、注意房屋的产权问题

购房者在购买房屋时，一定要注意房屋的产权问题，确保房屋的产权清晰，避免出现纠纷。

3、选择可靠的开发商和中介机构

购房者在购买房屋时，应该选择可靠的开发商和中介机构，避免出现欺诈行为，购房者还应该仔细阅读购房合同，确保自己的权益得到保障。

4、注意房屋的装修和保养

购房者在购买房屋后，应该注意房屋的装修和保养，确保房屋的质量和价值得到保持，购房者还应该注意房屋的安全问题，确保自己和家人的安全。

犀浦的房价走势良好，具有较大的增值空间，购房者在购房时，应该根据自身需求选择房源，同时注意房屋的产权问题、选择可靠的开发商和中介机构、注意房屋的装修和保养等问题，以确保自己的购房安全和收益。